Nuestro objetivo es trabajar siendo su administrador de fincas en Zaragoza, ofreciendo el más completo y eficaz servicio de gestión. TRANSPARENCIA, RAPIDEZ Y ATENCIÓN PERSONAL son algunas de las señas de identidad de nuestra organización, en la que nuestra máxima prioridad es la satisfacción plena de nuestros clientes.
Ponemos a su disposición una muestra de la experiencia profesional de nuestro día a día, desglosando cada uno de los servicios de administración de fincas que AdmiQuality presta en sus comunidades de propietarios desde hace más de 30 años en la ciudad de Zaragoza, con un equipo profesional jurídico y empresarial.
- Constitución de la comunidad y obtención del NIF en caso de no estar constituida; y la correspondiente legalización del libro de actas.
- Velar por el buen funcionamiento del régimen del edificio, sus instalaciones y zonas comunes, mediante nuestro servicio de control de calidad, realizando las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
- Atención de las llamadas o avisos de averías estableciendo lo necesario para la rápida solución de las mismas.
- Llevanza de la contabilidad de la comunidad día a día, e informar a los propietarios trimestralmente del estado de cuentas y de los impagados, recibiendo la oportuna circular por correo ordinario o vía email.
- Control, gestión y reclamación amistosa del cobro de recibos pendientes de pago de cualquier concepto.
- En relación a los impagados, se le comunicará de inmediato al Presidente de la comunidad, acto seguido se procederá a hacer las oportunas reclamaciones y si fuese necesario se actuará por la vía judicial.
- Preparar con la antelación necesaria la propuesta de gastos para el ejercicio, y la manera de afrontar los mismos, sometiendo a su examen a la junta de gobierno.
- Convocatoria y asistencia del administrador de fincas a las juntas ordinarias y extraordinarias, realizando las oportunas actas de las mismas y el envío posterior a los propietarios.
- Envió de circulares, cartas, escritos y notificaciones, de cuantas sea necesario redactar y remisión a quien proceda.
- Ejecución de los acuerdos adoptados en la junta, seguimiento de la labor desempeñada por los empleados existentes en la comunidad, y hacer los apercibimientos necesarios.
- Asesoramiento jurídico: laboral, contable, mercantil.
- Visitas semanales por parte del administrador de fincas a la comunidad de vecinos, y entrevistas con el presidente, para afrontar cuanto antes cualquier tipo de problema o controversia.
- Estudio a fondo de cómo llevar a cabo un ahorro en la comunidad de vecinos (energético, calefacción, ascensores, personal, presupuestos, seguros, …). Siempre manteniendo un nivel alto de calidad en los servicios.
- Selección de gremios competentes, económicos y resolutivos, capaces de solucionar incidencias de la comunidad en el menor tiempo posible.
- Asesoramiento y tramitación de cualquier subvención oficial que pueda convocarse con respecto a la rehabilitación de los inmuebles.
Nuestro despacho de administración de fincas en Zaragoza, ofrece toda una serie de servicios, de los cuales, usted puede consultarnos a través de un presupuesto sin ningún compromiso y de forma gratuita, o bien haciéndonos llegar su consulta vía telefónica.
Otros Servicios
- Administración de Fincas en Zaragoza
- Venta de inmuebles
- Alquiler de Inmuebles
- Gestión de patrimonio
- Gestión y control de morosos